売店舗付住宅 神戸市北区 鈴蘭台北町１丁目 (鈴蘭台駅) の売店舗付住宅

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価格 2,480万円 管理費 なし
交通 神戸電鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩3分
所在地 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町１丁目
築年月 1981年2月(築43年10ヶ月) 使用部分面積 135.20㎡ 土地面積 公簿 103.35㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 近隣商業 建物構造 木造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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  • 建物配置図面
  • 店舗部分
  • 店舗部分
  • 店舗部分
  • １階１０帖ＤＫ（動産物は売主にて撤去します）
  • システムキッチン
  • １階浴室
  • １階洗面室（室内洗濯機置き場）
  • １階洋式トイレ
  • ２階１０帖洋室（動産物は売主にて撤去します）
  • ２階１０帖洋室収納（動産物は売主にて撤去します）
  • ２階４．５帖洋室（動産物は売主にて撤去します）
  • ２階８帖和室（天井から雨漏りあり）
  • ２階６帖和室
  • ２階６帖和室収納
  • ２階洋式トイレ

    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩3分
    その他交通 神戸電鉄粟生線 / 西鈴蘭台駅 徒歩18分
    神戸電鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅 徒歩27分
    所在地 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町１丁目
    物件種目 売店舗付住宅
    価格 2,480万円 管理費 なし
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　追焚機能　シャワー　給湯　都市ガス　トイレ２ヶ所
    特記事項 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    売主の買主に対する契約不適合責任は一切免責となります。
    ２階８帖和室が雨漏りしていますが、売主は現状（補修等せず）のままで

    のお引き渡しとなります。
    有効土地面積：約８８．１８平米。
    使用部分面積 135.20㎡ 土地面積 公簿 103.35㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1981年2月(築43年10ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 240%
    土地権利 所有権 私道負担面積 15.17㎡
    接道状況 東4.0m 公道 接面4.8m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 空 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983131353
    情報公開日 2024/08/04 次回更新予定日 2024/11/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)藤澤不動産

    交通：
    神戸市営地下鉄西神山手線／名谷
    　　　【バス】10分　白川台１丁目
    住所：
    兵庫県神戸市須磨区白川台１丁目２７－１２　
    TEL：
    078-798-7561
    FAX：
    078-798-7562
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第１１８０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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