物件詳細情報
| 交通 |
山陽電鉄本線 / 東須磨駅 徒歩7分 |
| その他交通 |
山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩8分
ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨海浜公園駅 徒歩8分
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| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区戸政町４丁目 |
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
12,029万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
パロス須磨戸政町 |
| 設備 |
宅配ＢＯＸ 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 オートロック 給湯 エアコン インターネット対応 ＣＡＴＶ ＢＳ端子 有線放送 |
| 特記事項 |
南向き |
| 備考 |
主要採光面：南向き
利回り：7.00%
年間想定家賃収入：842.04万円
■パロス須磨戸政町は、複数の駅から徒歩圏内でアクセス良好な１棟アパート です。
・売主物件で安心の取引
・３駅利用可能で利便性◎
・満室稼働中で安定した収入
・表面利回り７％で魅力的な投資
・築浅（２０１３年築）で管理状態良好
・検査済証 有
・安全性の高いディンプルキーを採用
・クリーンで安全な「オール電化」住宅
・バス、トイレ別
■周辺環境
・神戸須磨シーワールド 徒歩１５分 【２０２４年６月１日 グランドオープン】
・ローソン須磨東町四丁目店 徒歩２分
・須磨図書館 徒歩３分
・スーパーマルアイ東須磨店 徒歩６分
・マックスバリュー須磨店 徒歩６分
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| 使用部分面積 |
308.66㎡ |
土地面積 |
公簿 189.91㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
3階建 |
| 築年月 |
2013年3月(築11年9ヶ月) |
建物構造 |
木造 |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
なし |
| 駐輪場 |
なし |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
南西15.2m 公道 |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
平坦 |
総戸数 |
11戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6983518123 |
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| 情報公開日 |
2024/11/13 |
次回更新予定日 |
2024/11/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)藤澤不動産
- 交通：
- 神戸市営地下鉄西神山手線／名谷
【バス】10分 白川台１丁目
- 住所：
- 兵庫県神戸市須磨区白川台１丁目２７－１２
- TEL：
- 078-798-7561
- FAX：
- 078-798-7562
- 所属団体など：
| (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（２）第１１８０７号
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