売マンション ライオンズマンション石屋川 2階

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価格 510万円 管理費 10,820円/月
交通 阪神本線 / 石屋川駅 徒歩1分
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影塚町２丁目
築年月 1984年6月(築40年8ヶ月) 使用部分面積 壁芯 19.64㎡ 土地面積 -
階建 / 階 4階建/2階 用途地域 - 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 新品キッチン　屋内洗濯置き場新設　換気扇入替　ＩＨコンロ
  • ＩＨコンロ付き
  • 新品入替
  • 屋内防水パン
  • ３点ＵＢ
  • 広々キッチン
  • 角部屋　東南
  • 大型冷蔵庫置けます。
  • モニター付きインターフォン入替
  • オートロック・宅配ＢＯＸ
  • オートロック・宅配ＢＯＸ
  • 南向き
  • フローリングです。

    物件詳細情報

    交通 阪神本線 / 石屋川駅 徒歩1分
    その他交通 阪神本線 / 御影駅 徒歩9分
    阪神本線 / 新在家駅 徒歩13分
    所在地 兵庫県神戸市東灘区御影塚町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 510万円 管理費 10,820円/月
    修繕積立金 7,070円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション石屋川
    設備 宅配ＢＯＸ　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　防犯カメラ　給湯　エアコン　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ
    特記事項 南向き　２面採光　閑静な住宅街　外観タイル張り　管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回(日本ネットワーク)
    バルコニー：2.00㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社増田工務店
    利回り：1

    0.58%
    年間想定家賃収入：54.00万円
    使用部分面積 壁芯 19.64㎡ 土地面積 -
    間取り 1K 階建/階 4階建/2階
    築年月 1984年6月(築40年8ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　200円/月
    都市計画 - 用途地域 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 21戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983012712
    情報公開日 2024/11/24 次回更新予定日 2025/02/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)藤澤不動産

    交通：
    神戸市営地下鉄西神山手線／名谷
    　　　【バス】10分　白川台１丁目
    住所：
    兵庫県神戸市須磨区白川台１丁目２７－１２　
    TEL：
    078-798-7561
    FAX：
    078-798-7562
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第１１８０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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