売マンション ハイユニタウン五参弐号棟西棟　５３２西－４０５ 4階 3LDK

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価格 2,899万円 階建/階 6階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄西神・山手線 / 学園都市駅 徒歩9分
所在地 兵庫県神戸市西区学園西町５丁目
築年月 1987年8月(築37年4ヶ月) 面積 壁芯 94.43㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　閑静な住宅街　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取り
  • 「LDK」約15.6帖、南西向きで日当り良好なリビン
  • 現地外観
  • 「キッチン」ハウステック製のシステムキッチン、新品交換済み
  • 「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
  • 「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
  • 「浴室」クリーニング済み
  • 「洗面脱衣室」床、クロス張替え済み
  • 「洗面台」TOTOの三面鏡洗面台、新品交換済み
  • 「ユーティリティ」浴室前に洗濯置き場があり便利です
  • 「トイレ」クリーニング済み
  • 「洋室」約9帖、クローゼット付き
  • 「洋室」約6帖、クローゼット付き
  • 「洋室」約9.7帖、2室の洋室を1つの広めの洋室にリフォーム
  • 「収納」廊下内の収納スペース
  • 「玄関」下駄箱新品交換済み
  • 「バルコニー」南西向きバルコニー
  • 「インターホン」Panasonic製のTVモニタ付きインターホン新調
  • 「共用部分」エレベーター

    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 学園都市駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市西区学園西町５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,899万円 平米単価 30.70万円/㎡
    管理費 10,900円/月 修繕積立金 9,150円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ハイユニタウン五参弐号棟西棟　５３２西－４０５
    設備 システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　グリル　エレベーター　洗濯機置場　全居室フローリング　アルコーブ　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種中高
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 94.43㎡ バルコニー 21.70㎡
    階建/階 6階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1987年8月(築37年4ヶ月) 総戸数 109戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　洗面所
    ■内装：2024年09月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　クッションフロア張替え
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／不在 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1061214798
    情報公開日 2024/10/31 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)藤澤不動産

    交通：
    神戸市営地下鉄西神山手線／名谷
    　　　【バス】10分　白川台１丁目
    住所：
    兵庫県神戸市須磨区白川台１丁目２７－１２　
    TEL：
    078-798-7561
    FAX：
    078-798-7562
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第１１８０７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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