売マンション 神戸市東灘区 住吉山手２丁目 (御影駅) 5階 3LDK

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価格 2,298万円 階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 阪急神戸線 / 御影駅 徒歩8分
所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目
築年月 1972年4月(築52年4ヶ月) 面積 壁芯 60.83㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 阪急神戸線 / 御影駅 徒歩8分
    その他交通 六甲アイランド線 / 住吉駅 徒歩14分
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 住吉駅 徒歩14分
    所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,298万円 平米単価 37.78万円/㎡
    管理費 8,500円/月 修繕積立金 11,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 収納スペース　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    施工会社：竹中工務店
    用途地域：１種低層
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 4.5　洋 6･4.5　LDK 10）
    専有面積 壁芯 60.83㎡ バルコニー 6.79㎡
    階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1972年4月(築52年4ヶ月) 総戸数 87戸
    リフォーム履歴 ■内装：2023年08月　全室クロス張替え　　システムキッチン・浴室・ウォシュレット・トイレ・ＴＶモニター付インターホンシャンプードレッサー・床張替え（Ｌ－４５）・洗濯水栓とパン・建具一部　他
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 2,995.66㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(（株）セイビ大阪) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982685229
    情報公開日 2024/06/18 次回更新予定日 2024/07/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)藤澤不動産

    交通：
    神戸市営地下鉄西神山手線／名谷
    　　　【バス】10分　白川台１丁目
    住所：
    兵庫県神戸市須磨区白川台１丁目２７－１２　
    TEL：
    078-798-7561
    FAX：
    078-798-7562
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第１１８０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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