売戸建住宅 加古郡播磨町 西野添３丁目 (土山駅) 2階建 6LDK

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価格 720万円 間取り 6LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 土山駅 徒歩14分
所在地 兵庫県加古郡播磨町西野添３丁目
築年月 1998年1月(築26年11ヶ月) 建物面積 155.78㎡ 土地面積 198.22㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 土山駅 徒歩14分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 播磨町駅 徒歩16分
    山陽電鉄本線 / 西二見駅 徒歩23分
    所在地 兵庫県加古郡播磨町西野添３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 720万円 借地期間・地代(月額) 2048年03月31日（31,728円/月）
    権利金 - 敷金/保証金 -／550.00万円
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　クローゼット　上水道　下水道　電気　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ＊地代　３１，１６１円
    ＊保証金　金５５０万円
    ＊借地期間　２０４８年３月３１日迄
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 加古郡播磨町西野添３丁目　定期借地権付一戸建住宅
    間取り(内訳) 6LDK 建物面積 155.78㎡
    土地面積 198.22㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1998年1月(築26年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2020年11月　外壁
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 定期借地権(賃借権) 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東5.2m 公道 接面12.3m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979306237
    情報公開日 2023/06/25 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)藤澤不動産

    交通：
    神戸市営地下鉄西神山手線／名谷
    　　　【バス】10分　白川台１丁目
    住所：
    兵庫県神戸市須磨区白川台１丁目２７－１２　
    TEL：
    078-798-7561
    FAX：
    078-798-7562
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第１１８０７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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